El passat dimecres dia 25 de febrer, es va celebrat a Sort la jornada Regulació jurídico-urbanística d’habitatges d’ús turístic, organitzada per l’IDAPA en el marc de la Taula d’Habitatge de l’Alt Pirineu i Aran. La sessió ha reunit una cinquantena de representants polítics i tècnics dels municipis alt pirinencs de totes les comarques i l’Aran.
La jornada ha estat conduïda per l’equip de juristes especialitzats en dret urbanístic i administratiu que, durant els darrers dos anys, ha elaborat el treball de guiatge sobre els passos que han de seguir els ens locals per donar compliment al Decret llei 3/2023. En els últims mesos, aquest mateix equip ha estat acompanyant diversos municipis del territori en la resolució de dubtes i obstacles concrets vinculats a la regulació dels habitatges d’ús turístic (HUT).
L’objectiu principal de la sessió ha estat compartir informació, criteris interpretatius i aprenentatges pràctics derivats d’aquests processos d’acompanyament, amb la voluntat que puguin ser útils per al conjunt de municipis, independentment del punt en què es trobin pel que fa a l’adaptació del seu planejament urbanístic.
La jornada ha consistit en la ponència La regulació jurídico-urbanística dels HUT en l’àmbit local: claus per a la modificació del planejament, a càrrec de Raimon Soler, advocat d’Aterra Estudi Jurídic. Posteriorment, s’ha obert un torn de preguntes que ha estat especialment participatiu i que s’ha allargat amb la resolució de dubtes concrets i un debat enriquidor entre les persones assistents i el ponent.
Des de l’organització s’ha volgut remarcar la importància i urgència d’abordar aquesta qüestió. Tal com estableix la normativa vigent, el novembre de 2028 els municipis inclosos en l’àmbit d’aplicació del Decret que no hagin incorporat els habitatges d’ús turístic com a ús compatible en el seu planejament urbanístic veuran com totes les llicències d’HUT existents quedaran inhabilitades. Aquest escenari fa especialment rellevant disposar de criteris clars i d’informació contrastada per poder prendre decisions amb seguretat jurídica.
La valoració de la jornada ha estat molt positiva, tant per l’alta participació com per la utilitat pràctica dels continguts compartits. El resum de la sessió estarà disponible properament al web www.sompirineu.cat, on també es pot consultar tot el material elaborat durant aquests dos darrers anys en el marc de la Taula d’Habitatge, a disposició de totes les persones i especialment dels ens locals interessats.